已根据市场情况将募集资金总额由一年前的180亿元调低至85亿元，但仍未获通过

　　【《财经网》综合报道】金地（集团）股份有限公司（上海交易所代码：600383，下称金地集团）85亿元增发方案未获中国证监会通过。
　　中国证监会网站7月28日披露，证监会发审委2008年第110次会议审核结果，金地集团增发未获通过。
　　金地集团于去年8月就提出了增发方案，其时所定募集资金总额为180亿元。不过这一计划一直未得到中国证监会批准。
　　2008年6月，受限于市场情况，金地集团调低该方案，将募集资金总额限定在不超过85亿元，拟公开增发不超过7.2亿股A股股票，用于西安尚林苑等15个房地产项目的开发建设投资和偿还项目借款。
　　金地集团去年大规模扩张土地。其财务报告显示，至一季度末，金地经营现金流净额为-13.88亿元，而去年同期仅约为-2500万元。其短期借款约为35亿元，比去年末增长80%。资产负债率达71.4%。
　　在市场环境出现变化的情况下，金地集团今年以来一直没有再增加土地储备，并以各种方式缓解资金压力。通过销售回款、银行借贷及发行公司债，截至一季度末，金地集团现金增加至约62.2亿元，比2007年末增加148%。2008年7月24日，金地集团同意其上海全资子公司对一控股公司的注册资本金进行减资，回笼资金2.06亿元。
　　金地集团发布的销售简报显示，上半年，金地集团销售业绩并不十分理想。1-6月，金地集团共实现销售面积47.6万平方米，较上年同期下降11.97%；实现销售额49.72 亿元，较上年同期增长5.29%。而第二季度，金地集团销售面积和销售额环比未增，与去年同期相比则分别出现了36.4%和22.7%的下降。
　　2007年10月以来，A股市场对房地产股的大规模融资和再融资行为一直严守大门。此前，仅有滨江房产、上实发展、华发股份、栖霞建设、苏宁环球、招商地产等少数地产公司的上市和再融资方案获批，所募资金主要用于已有项目开发、还债和补充流动资金。■

（《财经》实习记者 汪苏）